Het college van Burgemeester en Wethouders heeft besloten het ontwerpbestemmingsplan voor het Filippo-terrein op de Jacob de Boerweg en het naastgelegen weiland in Nijkerkerveen ter inzage te leggen, waardoor maximaal 35 woningen kunnen worden gebouwd. Minimaal 80% van de woningen wordt gerealiseerd als sociale huurwoning.

Om tegemoet te komen aan de behoefte aan levensloopbestendige woningen in Nijkerkerveen wordt minimaal 60% van de sociale huurwoningen ontworpen met een woon-, slaap- en badkamer op de begane grond. De vrije sector-koopwoningen krijgen een maximale bouwhoogte van 11 meter, de sociale huurwoningen een maximale bouwhoogte van 7 meter. De woningen worden gasloos en gebouwd op basis van de BENG-normen uit 2015 (Bijna Energie Neutraal). Het plangebied wordt op de Jacob de Boerweg ontsloten. In samenhang met de ontwikkeling van het woningbouwplan treden omwonenden, initiatiefnemer WSN, Waterschap Vallei en Veluwe en de gemeente in overleg om waar mogelijk de bestaande waterproblematiek rondom het plangebied op te lossen

 

In een zogeheten anterieure overeenkomst wordt geregeld dat de ontwikkeling van De Goede Woning voor rekening en risico van de Woningstichting Nijkerk komt. Specifieke uitgangspunten zijn onder andere:

  •           Eventuele tegemoetkoming in schade (planschade) is voor rekening van WSN

–        De kosten en risico’s die samenhangen met de realisatie van het beoogde bouwplan zijn voor rekening van WSN.

–        WSN neemt de plankosten voor rekening die samenhangen met de te doorlopen planologische procedure.

–        WSN draagt bij aan bovenwijkse voorzieningen op basis van de gemeentelijke Nota bovenwijkse en bovenplanse voorzieningen

 

Na de ter inzage legging wordt het ontwerpbestemmingsplan voorbereid voor vaststelling door de gemeenteraad. Besluitvorming in de gemeenteraad is voorzien in oktober 2019.

Kees van den Heuvel