Van Bokhorst Architecten heeft de plannen gepresenteerd voor de vier starterswoningen die worden gerealiseerd op de Torenstraat in het voormalige pand van administratie – en assurantiekantoor van W. van Doggenaar, tegenover Doornhof Verzekeringen. De vergunning is inmiddels verleend waarop het startsein kan worden gegeven voor de transformatie van het kantoorpand naar vier unieke kleine stadswoningen
Het al geruime tijd leegstaande pand stond een poos te huur, maar wordt nu herontwikkeld tot woongebouw. De starterswoningen zijn bedoeld voor 1- of 2-persoonshuishoudens en worden door middel van enkele bouwkundige aanpassingen getransformeerd. Voor de kantoorfunctie zijn op dit moment drie parkeerplaatsen in het openbaar gebied voorzien. Dit is een verworven recht dat bij herontwikkeling niet komt te vervallen. Dit is twee parkeerplekken minder dan de parkeereis voor vier kleine woningen, welke 5,2 parkeerplekken betreft. Er zijn echter plannen in ontwikkeling die in de nabije toekomst de parkeersituatie aan de Torenstraat zullen veranderen.
Dit kan betekenen dat de bewoners van de nieuwe woningen na verloop van tijd op verder gelegen parkeerplaatsen zullen moeten parkeren dan nu het geval is, voor zover het parkeerplaatsen betreft die niet op het eigen terrein worden gerealiseerd. In het vooroverleg is de mogelijkheid onderzocht om in samenwerking met de eigenaren van het naastgelegen perceel, Nieuwstraat 17, een grotere ontwikkeling te realiseren. De ruimere planopzet zou een kwaliteitsslag voor het voorliggend plan betekenen. Bovendien kan worden ingespeeld op toekomstige ontwikkelingen rondom het Kerkplein. Conclusie van het onderzoek is dat geen mogelijkheden bestaan en dat dit geldt voor zowel de nabije als de verre toekomst.
Kees van den Heuvel