Recent onderzoek van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) toont aan dat 35 procent van de woningkopers in Nijkerk afkomstig is uit de Randstad, waarmee de gemeente hoog scoort op de landelijke lader voor instroom uit stedelijke gebieden. De peildatum is het jaar 2025. Deze sterke regionale aantrekkingskracht, gedreven door de ligging en bereikbaarheid, vergroot volgens het CBS de druk op de lokale woningmarkt, terwijl landelijke data duiden op een genuanceerd effect op de verdringing van lokale inwoners. Kopers van buiten de gemeente richten zich voornamelijk op het duurdere segment. Gemeenten zoals Urk (87%) en Bunschoten (82%) registreren het allerhoogste aandeel lokale kopers.