De gemeente Nijkerk verleent vooralsnog geen medewerking aan de oprichting van een nieuw gezondheidscentrum in Hoevelaken aan de Kantemarsweg, dat in combinatie met de bouw van appartementen wordt gefinancierd. Het probleem is niet het gezondheidscentrum maar de appartementen die niet voldoen aan het woningbouwprogramma en het parkeerbeleid in de gemeente Nijkerk.

 

Het initiatief van Dupon Vastgoed beoogt de ontwikkeling en realisering van een gezondheidscentrum, waarin huisartsen, apotheek en eventueel aanvullende functies een plek krijgen, in combinatie met appartementen op de eerste en tweede verdieping aan de Kantemarsweg 4 in Hoevelaken. De appartementen zijn toegevoegd om de financiële haalbaarheid van het plan positief te beïnvloeden. Een nieuw gezondheidscentrum is hard nodig, aangezien één zorgverlener dreigt af te haken omdat die al jaren in een noodvoorziening is gehuisvest. In het voorjaar van 2020 zijn de eerste schetsen bekend gemaakt. Er was keuze uit twee modellen, namelijk:

  1. één model met een gezondheidscentrum op de begane grond en appartementen in de middeldure – en vrije sector prijsklasse op de eerste en tweede verdieping en

  2. één model met uitsluitend goedkopere en duurdere appartementen in alle prijscategorieën (sociale huur, middelduur en vrije sector).

 

De gemeente Nijkerk heeft beide initiatieven afgekeurd. Model 1 is niet in overeenstemming met de gemeentelijke Woonvisie 2020+ (waarin staat dat er ook sociale woningbouw dient plaats te vinden) en model 2 voldoet niet aan het gemeentelijk programma van eisen, maar is niet op voorhand onbespreekbaar, maar dient wel nader en op z’n eigen betekenis voor de omgeving beoordeeld te worden. Om deze reden is besloten ook dit model nu af te wijzen. Beide modellen passen daarnaast niet in het gemeentelijk parkeerbeleid. Het parkeren moet op eigen terrein gebeuren, maar de vrees bestaat dat die parkeerbehoefte elders wordt afgewenteld.

 

Toch wil de gemeente Nijkerk nog altijd meewerken aan de ontwikkeling van een nieuw gezondheidscentrum in Hoevelaken. Dat wordt in beginsel positief ontvangen. Ook de (mogelijke) noodzaak tot het realiseren van een aantal appartementen kan daarbij ook worden geaccepteerd, maar dan wel met inachtneming van de gemeentelijke voorwaarden en meer in het bijzonder de samenstelling van het woningbouwprogramma.

 

De zorgverleners in Hoevelaken hebben in de afgelopen twee jaren meerdere keren het signaal afgegeven dat het zeer wenselijk is een gezondheidscentrum in Hoevelaken te ontwikkelen. Met de adviseur van de zorgverleners zoekt de gemeente momenteel naar alternatieve locaties in en om het centrum van Hoevelaken. Er volgt daarom op termijn nog overleg om afspraken te maken over het vervolg van de zoekopdracht naar alternatieven.

Kees van den Heuvel