Plannen voor de bouw van een nieuw dorpshuis in Hoevelaken, op de plek van de huidige Stuw, lijken in de oude opzet niet meer haalbaar. Inmiddels is gebleken dat de afspraken in de eerder afgesloten intentieovereenkomst niet houdbaar zijn. De gezondheidscentra zijn afgehaakt en sloop en nieuwbouw van de Stuw wordt gezien de kosten ook  ontraden. In plaats daarvan zou een vernieuwbouw eerder voor de hand liggen, anders gezegd wordt dat dan een grote renovatie.

Dat meldt het college dat een overzicht heeft gegeven van de huidige stand van zaken. Toch houdt zij de moed erin. ,,De afgelopen maanden zijn belangrijke stappen gezet. Er tekent zich een mooi nieuw perspectief af voor de realisatie van het dorpshuis. Deze zomerperiode hebben wij nog nodig om dit nader uit te werken en te vertalen in nieuwe afspraken met alle partijen.” Na het zomerreces worden de plannen voorgelegd aan de gemeenteraad.

Beheer

Aanvankelijk zou het nieuwe dorpshuis worden geexploiteerd door de bibliotheek, maar een extern bureau (OG) raadt dit af. Die stelt voor om het beheer onder te brengen bij een professionele beheerstichting met betaald personeel.  Echter het rekenmodel van het bureau OG laat zien dat dit leidt tot een structureel exploitatietekort, vooral door die personeelskosten. De gemeenteraad gaf in de tweede kaderstelling in 2022 echter als opdracht mee: ‘een duurzame en gezonde exploitatie, zonder extra kosten voor de gemeente’. Daarom wordt met partijen verder gezocht naar oplossingen die wel binnen dat kader passen.

Zorgpartijen
Er was oorspronkelijk gepland dat de drie huisartsenpraktijken op een etage en de apotheek op de begane grond van de nieuwbouw van het dorpshuis zouden komen. Omdat de voorbereiding en de realisatie van het nieuwe dorpshuis te lang zouden gaan duren voor de zorgpartijen met hun dringende huisvestingsvragen, is met hen de afgelopen maanden gezocht naar andere plekken in Hoevelaken die sneller en zekerder beschikbaar kunnen komen. Die zijn gevonden op twee locaties die eigendom van de gemeente zijn en al een passende bestemming hebben. Deze zijn beide niet groot genoeg voor een compleet gezondheidscentrum, maar wel voor praktijken De Koppel en de Ronde Tafel afzonderlijk. Zo nodig kan op beide locaties later nog uitbreiding plaatsvinden. Daarmee kan de huisartsenzorg in Hoevelaken de beschikking krijgen over passende up-to-date huisvesting en kan de huisartsenzorg in Hoevelaken veiliggesteld worden. De apotheek zal op de bestaande locatie blijven.

Bibliotheek
De bibliotheek heeft na het advies van bureau OG besloten dat zij zich – naast haar bestaande bibliotheektaken – uitsluitend zal richten op het organiseren van lokale, maatschappelijke en culturele activiteiten binnen het dorpshuis. In haar eigen ruimte, maar ook in de zalen. Commerciële zaalverhuur organiseren of verantwoordelijkheid nemen voor de zalen of het hele gebouw past niet bij de maatschappelijke rol en wettelijke taken van de bibliotheek. Wel zal de bibliotheek activiteiten en programmering organiseren zoals dat nu ook in de vestiging Nijkerk gebeurt, maar dan op kleinere schaal en passend bij de Hoevelakense samenleving.

Vernieuwbouw in plaats van sloop nieuwbouw?
Als het gezondheidscentrum niet meer in het nieuwe dorpshuis komt is het mogelijk om te onderzoeken of, in plaats van sloop/nieuwbouw, vernieuwbouw (verbouw, renovatie, verduurzaming, beperkte uitbreiding) mogelijk is. Mogelijk kan de investering hiermee lager uitvallen. Ook kan het de bouwtijd verkorten en daarmee de tijdelijke overlast voor de huidige huurders en gebruikers beperken. De provincie Gelderland ondersteunt een onderzoek hiernaar. Het onderzoek wordt in juni/juli 2025 uitgevoerd en zal, naast technische- en financiële resultaten, ook beelden opleveren hoe het gebouw er dan kan gaan uitzien. De uitkomsten van dit haalbaarheidsonderzoek worden betrokken bij het voorstel voor een derde kaderstelling in het najaar van 2025.

Blits en de andere huurders
Voor het jeugd- en jongerencentrum Blits zijn de uitgangspunten van een eigen ruimte en het programma van eisen niet gewijzigd en zal het haar eigen ruimte in het “dorpshuis” dus behouden. Wel moet nog worden besproken op welke wijze de periode tussen de sloop van het bestaande gebouw en de ingebruikneming van de nieuwbouw wordt overbrugd. Met de andere huidige huurders, in de kelder en op de etage, wordt weer contact gezocht bij de uitwerking van het ontwerp om na te gaan of zij weer een plek in het nieuwe gebouw willen en kunnen
krijgen en onder welke voorwaarden. Archieffoto Kees van den Heuvel (toen er nog taart werd uitgereikt bij het tekenen van de intentieovereenkomst)