Intratuin Nijkerk aan Het Spaanse Leger wil haar tuincentrum uitbreiden. De plannen bestaan uit twee afzonderlijke onderdelen. In eerste instantie gaat het om het uitbreiden van de bestaande overkapping aan de zuidkant van het perceel. In een latere fase wordt mogelijk een veel omvangrijkere uitbreiding aan de noordzijde van het tuincentrum gerealiseerd. Bij die tweede ontwikkeling zouden twee bestaande woningen moeten wijken. De nu voorliggende aanvraag heeft betrekking op het vergroten van de bestaande overkapping bij het tuincentrum. Hierdoor kan een groter gedeelte van het huidige buitenassortiment beschermd worden tegen regen, wind, hagel en andere weersinvloeden. Volgens de gemeente Nijkerk blijft deze uitbreiding binnen de bestaande gevelcontouren van Intratuin. De hoogte en maatvoering sluiten aan op de huidige overkapping. De gemeente verwacht daarom dat de ruimtelijke en visuele gevolgen beperkt zijn. Omdat de uitbreiding niet rechtstreeks past binnen het geldende omgevingsplan, wil de gemeente hieraan meewerken via een zogenoemde buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA). Hiervoor moet nog een vergunningprocedure worden doorlopen. Ook moet de initiatiefnemer onder meer een participatieverslag aanleveren.
Tweede fase: mogelijk grootschalige uitbreiding aan de noordzijde
Naast de overkapping bestaan er plannen voor een aanzienlijk grotere uitbreiding van Intratuin aan de noordzijde van het huidige tuincentrum. Deze tweede fase is veel ingrijpender dan de uitbreiding van de overkapping. De plannen omvatten onder andere extra magazijnruimte en een vernieuwd horecaconcept. Hiervoor zijn onder meer functiewijzigingen, sloopwerkzaamheden en grondruil nodig. Een belangrijk gevolg van deze mogelijke uitbreiding is dat twee bestaande woningen aan de noordzijde zouden moeten wijken om de plannen te kunnen realiseren. Voor dit omvangrijkere planonderdeel wordt een afzonderlijk vervolgtraject voorzien. De gemeente geeft aan dat de economische en ruimtelijke beoordeling hiervan in een volgende fase nadrukkelijk aan de orde komt. Over de daadwerkelijke realisatie van deze uitbreiding is op basis van het huidige collegevoorstel nog geen definitief besluit genomen. De gemeente heeft er bewust voor gekozen om de plannen in twee onderdelen te beoordelen. De uitbreiding van de overkapping heeft volgens het college een beperkte ruimtelijke impact en kan daarom afzonderlijk worden behandeld. Foto Kees van den Heuvel
