Het college van de gemeente Nijkerk en de Rabobank zijn het eens over de voorwaarden waaronder de aankoop van het Rabobankgebouw aan de Van ‘t Hoffstraat kan plaatsvinden. Het pand wordt aangekocht voor circa 5 miljoen euro. Daarnaast wordt het nog voor circa 3 miljoen euro verbouwd. Het personeel van de Rabobank, nog slechts 25, neemt de onderste etage in gebruik van de linkervleugel, gezien vanaf de hoofdingang. Het gebouw heeft al label A, maar het wordt nóg duurzamer gemaakt. In het najaar van 2021 moet de verhuizing zijn gerealiseerd en verlaten de ambtenaren hun plek aan de Kolkstraat. Daarop kan een begin worden gemaakt met een nieuwbouwplan met woningen op de locatie Kolkstraat. Het oude monumentale stadhuis blijft in die opzet intact. De overige ontwikkelingen in het gebied rond de havenkom is in die opzet nog vaag.

In de begroting van de gemeente staat een jaarlijks bedrag gereserveerd voor huisvesting. De kosten van de aankoop en de verbouwingskosten passen binnen het huidige gereserveerde budget. Het pand van de Rabobank is gunstig(er) gelegen ten opzichte van Nijkerkerveen en Hoevelaken. Bovendien is het ruim genoeg om het gemeentelijk programma te huisvesten, geschikt om goede dienstverlening voor de inwoners van Nijkerk te ondersteunen en voldoet het aan de duurzaamheidseisen van de gemeente.

De afspraken zijn uitgewerkt in een koopovereenkomst. Onderdeel van de overeenkomst is de verhuur van een deel van het pand aan de Rabobank.  In november staat besluitvorming in de raad gepland. De aankoop is onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeenteraad. Het besluit om een bod uit te brengen is vlak voor de zomer genomen, na een vergelijking tussen het bestaande plan om een Huis van de Stad te bouwen in de Havenkom en de optíe om naar het Rabobankpand aan de Van ‘t Hoffstraat te verhuizen. De opties zijn op een aantal punten vergeleken met elkaar. Zo is er gekeken naar de ambities voor de binnenstad én het gebouw, de kosten en risico’s, de planning en duurzaamheid.

 

Wethouder Oosterwijk: “Het pand is ruim genoeg en geschikt om onze dienstverlening voor de inwoners van Nijkerk te ondersteunen en past bij de duurzaamheidseisen van de gemeente. Met de keuze voor het pand van de Rabobank hebben we ook duidelijkheid over de planning en de financiën. Bovendien is het pand van de Rabobank  gunstig(er) gelegen ten opzichte van Nijkerkerveen en Hoevelaken. De ambitie voor de Havenkom blijft onveranderd. Het vrijkomen van de huidige locatie van het stadhuis biedt mogelijkheden om te starten met de ontwikkeling. Het college blijft streven naar een ontwikkeling van de Havenkom met enerzijds ruimte voor wonen en anderzijds ruimte voor activiteiten die het tot een levendig gebied maken en de binnenstad versterken.”

 

Doorslaggevend is het feit dat het Rabobankpand eerder kan worden betrokken. Dit geeft duidelijkheid over de planning en kosten. Vanuit de huidige locatie verhuizen naar een nieuw te bouwen Huis van de Stad aan de Havenkom zou betekenen dat er voor de komende jaren nog geïnvesteerd moet worden in het werkbaar houden van het huidige stadhuis. Zonde van de investering, vindt het college. Om nieuwbouw te realiseren zijn langere doorlooptijden nodig dan bij de verhuizing naar de van ’t Hoffstraat 24. Dit brengt niet alleen onzekerheid met zich mee over de planning maar ook risico’s t.a.v. de financiën. Met de keus voor het Rabobankpand worden deze vermeden

 

Voordat er een echte verhuizing kan plaatsvinden moet er echter nog wel wat gebeuren. Zo is er bijvoorbeeld geen ruimte die als raadszaal gebruikt kan worden en moet het gebouw geschikt worden gemaakt om als stadhuis te functioneren. Deze noodzakelijke verbouwing gaat nog zowel tijd als geld kosten.  De verwachting is dat, als de raad instemt, het nog ongeveer 2 jaar duurt voordat de inwoners in het nieuwe stadhuis terecht kunnen.

Foto’s Kees van den Heuvel (met Paul Verhoef van de Rabobank, burgemeester Gerard Renkema en wethouder Wim Oosterwijk) adv