Op het zogeheten Nieboer-terrein langs de Vrijheidslaan-Noord in Nijkerk worden 29 woningen gerealiseerd. Het gebied heeft de naam Vrijheidshof gekregen. De plannen zijn ontwikkeld door Giza Vastgoed, Timmer Materieel 8.V. en architectenbureau Blokhuis Braakman Architecten. Bij het plan hoort dat de huidige diverse bedrijfsopstallen achter de Vetkamp worden gesloopt, waarna het plangebied kan worden bebouwd.
Voorgesteld wordt 29 rij- en hoekwoningen op te richten binnen een hofstructuur. Zeven woningen hiervan zullen sociale huurwoning worden. Voorzien is woningbouw in vier bouwblokken. De bouwmassa bestaat uit twee lagen met een kap. Nabij de entree van het plangebied en in de ‘hoeken’ van het plangebied wordt voorzien in parkeerplaatsen, waardoor in het centrale deel van het hof ruimte ontstaat voor groen en spelen.
Achter de (bestaande) woning Vrijheidslaan 20 wordt, in samenspraak met grondeigenaar Gereformeerde Gemeente Nijkerk voorzien in parkeergelegenheid voor de Gereformeerde Gemeente. Deze parkeergelegenheid wordt gerealiseerd in samenhang met de inrichting van de openbare ruimte in de Vrijheidshof.
Bij het opstellen van de Ontwikkelingsvisie Torenstraat-Vrijheidslaan heeft destijds een uitgebreide vorm van participatie plaatsgevonden. Aangezien het plan voor de locatie Vrijheidslaan-Noord in hoofdzaak aansluit bij de ambities van deze visie is bij het voorbereiden van het planproces geen uitgebreid participatietraject gevolgd en heeft geen separate kaderstelling door uw raad plaatsgevonden, maar is een op maat gemaakt planproces nagestreefd. Diverse grondeigenaren en overige belanghebbenden zijn door de initiatiefnemer met regelmaat bezocht teneinde tot een gedragen planvoorstel te komen. lnitiatiefnemer heeft daarnaast overeenkomsten gesloten om benodigde gronden te kunnen verwerven.
Direct omwonenden en andere belanghebbenden zijn op een inloopbijeenkomst op 12 januari 2017 geïnformeerd over het planvoornemen en de voorgestelde uitwerking van het woningbouwplan. Het planvoornemen werd op de inloopbijeenkomst positief gewaardeerd door het overgrote deel van de aanwezigen. Met enkele omwonenden is vervolgens door de initiatiefnemer in samenspraak met de gemeente nader doorgesproken over de overgang van het plangebied naar hun
woon- en leefomgeving. De verwachting is dat de realisatie van het woningbouwplan geen weerstand zal opleveren bij omwonenden.
Het ontwerpbestemmingsplan zal vanaf 7 september 2017 voor een periode van zes weken ter inzage worden gelegd. De bekendmaking van de ter inzage legging zal worden gepubliceerd in De Stad Nijkerk, in de Staatscourant en op de gemeentelijke website. In de raadsvergadering van december wordt het plan in de gemeenteraad behandeld.