Bron: Nijkerk Nu. Interview: Yvonne Krol
De kogel is door de kerk. Nog deze maand wordt het Kruiswerkgebouw in de wijk Paasbos gesloopt. Het is de eerste stap naar een grootschalige aanpak van de wijk. Het college van de gemeente Nijkerk heeft de intentie om het maatschappelijke en ruimtelijke domein met elkaar te verbinden. Dat wil zeggen dat er bij de plannen ruimschoots aandacht wordt besteed aan de belangen van de wijkbewoners.
Directeur-bestuurder van Woning Stichting Nijkerk (WSN) Peter Toonen: “Paasbos is aan het verouderen; er moet écht heel veel gebeuren. Het is een mooie groene wijk, maar het hart is op. De kopse kanten van de wijk zijn inmiddels vernieuwd; de Koningslinde en de Maranathaschool zien er weer goed uit. Nu de rest nog.”
Voor dit doel heeft WSN het terrein waar het Kruiswerkgebouw op staat, verkocht aan De Bunte Vastgoed Oost B.V. uit Ede. Toonen: “We zijn geen vastgoedontwikkelaar, maar een woningcorporatie. De ontwikkeling van vastgoed laten we over aan gespecialiseerde bedrijven; in dit geval De Bunte.” WSN zal het Kruiswerkgebouw op korte termijn laten slopen. Het is de bedoeling dat alles nog vóór de kerst is opgeruimd. In overleg met alle belanghebbenden, dus ook met de wijkbewoners, zullen de nieuwe plannen worden ontwikkeld.
Vastgoedontwikkelaar van De Bunte, Lars van Ginkel: “Wat ervoor in de plaats komt, is nog niet helder. We hebben een stedenbouwkundig bureau gevraagd om suggesties te doen voor de locatie. Dat zullen we gebruiken als discussiestuk, maar er staat nog niets vast. Geïnteresseerde partijen kunnen zich bij ons melden.”
Toonen en Van Ginkel zijn het erover eens dat de invulling van het gebied een goede mix moet zijn van sociale huurwoningen, sociale koopwoningen én woningen in de vrije sector. Van Ginkel: “Ook hopen we dat er voorzieningen voor de wijk opgenomen kunnen worden in de plannen. Hierover hebben we contact met zowel de gemeente Nijkerk als de andere vastgoedeigenaren in dit gebied.”
Mogelijk wordt de nabij gelegen sporthal Strijland meegenomen in het onderzoek, maar het staat nog niet vast of de sporthal onderdeel gaat uitmaken van de plannen. De waterpartij aan de voorkant van de sporthal loopt ondergronds verder en komt bij de Rozenlaan weer boven. Het plan is om dit water een meer prominente plaats in het straatbeeld te geven. Van Ginkel: “De plannen en besprekingen zijn een opmaat tot grote veranderingen, maar we willen het proces zorgvuldig doorlopen met belanghebbenden en wijkbewoners. De verwachting is dat het daardoor nog tenminste twee jaar zal duren voordat er een schop de grond in gaat.”
Vastgoedontwikkelaar Lars van Ginkel van De Bunte Vastgoed Oost B.V. is bereikbaar op tel. 0318-693370 en lvg@debunte.nl. Woning Stichting Nijkerk is bereikbaar op tel. 033-2477400 en info@wsn.nl.
Op de eigen foto ziet u Directeur Wouter van den Top van De Bunte Vastgoed Oost (l.) en directeur-bestuurder Peter Toonen van WSN.